Administrador delegado Propiedad Horizontal (PH)

El Administrador Delegado de Propiedad Horizontal será el responsable de la gestión integral y operativa de una comunidad de propietarios, velando por el buen funcionamiento y mantenimiento de los bienes comunes, así como el cumplimiento de las normativas legales y reglamentarias que rigen las propiedades horizontales.

Funciones y Responsabilidades:

Gestión Administrativa:

Coordinar y supervisar las reuniones de la junta de propietarios, preparando el orden del día y levantando actas.
Gestionar la emisión y cobro de cuotas de comunidad.
Controlar los presupuestos y gastos de la comunidad, garantizando el buen uso de los recursos.
Realizar y llevar el registro de los informes financieros, contables y presupuestarios.
Asegurar el cumplimiento de la normativa vigente en materia de propiedad horizontal y resolución de incidencias legales.
Mantenimiento y Conservación:

Supervisar y coordinar las labores de mantenimiento preventivo y correctivo de los elementos comunes del edificio.
Gestionar las contrataciones de proveedores y servicios, como limpieza, jardinería, seguridad, etc.
Elaborar informes periódicos sobre el estado de conservación de la propiedad y realizar propuestas para mejoras o reparaciones.
Relación con Propietarios:

Actuar como punto de contacto entre los propietarios y la comunidad, resolviendo consultas y conflictos que puedan surgir.
Informar a los propietarios sobre temas relevantes de la comunidad y organizar votaciones sobre temas clave.
Gestión de Documentación:

Llevar al día los registros de los propietarios, las actas de reuniones y la documentación legal de la propiedad horizontal.
Controlar y asegurar el cumplimiento de las normativas internas y externas aplicables.
Cumplimiento Legal:

Velar por el cumplimiento de la ley en todo lo relacionado con la propiedad horizontal, tanto a nivel local como regional.
Coordinar con abogados y otros asesores legales en caso de ser necesario.